北京限价商品房申请条件

　　北京限价商品房申请条件

　　北京限价商品房申请需要什么条件

　　取得本市的城镇常住户口要满一定的年限;家庭的人均住房面积要符合规定的标准;家庭的收入符合要规定的标准;家庭的资产也符合规定的标准。

　　北京限价商品房如何申请

　　1、限价商品住房的购买是实行了申请、登记、审核、公示和备案的制度。在经过公示之后，在对申请人员的相关情况没有异议的，将由北京市的机关事务管理向申请人来开具市限价商品住房的购买资格证明。

　　2、具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，到北京户籍所在区房管局提出申请并填写《限价商品住房购买申请审核表》。

　　3、本人身份证(原件和复印件);家庭成员户口簿(原件和复印件);家庭现居住情况有关证明材料(住房权属证明和住房租赁合同为原件和复印件，其余为原件);家庭成员户籍所在地住房证明。

　　4、但是符合了条件的家庭只能购买一套限价商品住房。若有已购买限价商品住房的家庭的成员，那么就不再享受其他形式的保障性住房了。

　　5、北京房管局对申请家庭户籍、人口、住房等情况在5日内进行初审，对符合限价商品住房购买相关条件的，开具《家庭收入核查单》并交申请人。申请人持《限价商品住房购买资格证明》、本人身份证及复印件到限价商品住房销售单位购买限价商品房。

　　6、在购得了限价房，在购房人在取得了房屋权属证书之后，除了继承的情况之外，五年之内是不得转让所购买的限价房的。如果确需要转让的，可向北京市的机关事务管理提出申请，再由市机关事务管理进行回购。回购的住房可再继续作为限价商品住房，向符合条件的家庭出售供应的。